吉田町浜田土地区画整理組合では幹線道路沿いの用途に近隣商業地域を目指しており、 大規模な土地を提供できます。

TEL. 0548-33-2903

FAX. 0548-33-2903

〒421-0302 静岡県榛原郡吉田町川尻2742-1

ナビゲーション

• TOP PAGE
• CONCEPT
• SERVICE&PRODUCTS
• 
• RECRUIT
• CONTACT US

• 契約までの流れ
• 申請書類のダウンロード
• トップペイジ

copyright©20XX yosidatyou hamada totikukakuseiri kumiai all rights reserved.

（様式第7号）

権利譲渡承認申請書

 

 

          平成     年     月    日

　　　吉田町浜田土地区画整理組合

　　　　理事長　　松　浦　　伸　博　様

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住　所

　　　　　　　　　　　　　　　　　 （乙）　　　　譲渡人　　 　 　　　　　 　　　　　　　　　　　印

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住　所

　　　　　　　　　　　　　　　　　（契約継承人）譲受人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　印

 

　　平成 　年 　月　　日貴組合（甲）と、　　　　　（乙）との間に土地売買契約を締結

した後記表示の土地を、　　　　　に譲渡し、譲受人は乙の権利義務を継承することを誓約

しますので、貴組合の保留地処分規程第１３条の規定により承認下さるよう、当事者連署し

て申請します。

 

　　譲渡物件の表示

　　　　　　吉田町浜田土地区画整理組合　保留地

　　　　　　　　　保留地番号：　　　　街区、　　画地

　　　　　　　　　保留地面積：　　　　　　　　平方メートル　（別紙図面のとおり）

委　　任　　状

平成　　　年　　　月　　　日

委任者　 　住所

　　　　　　　氏名　　　　　　　　　　　　　　　　印

 

 

 私は、次の者を代理人と定め、吉田町浜田土地区画整理組合へ下記書類を提出することについて委任します。

 

記

１． 抽選参加申込書

２． 保留地買受申請書

以上

 

代理人　　住所

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  氏名　　　　　　　　　　　　　　　　印

 

 

第8号様式(第21条関係)

氏名・住所等変更届出書

平成　　　年　　　月　　　日

(あて先)

吉田町浜田土地区画整理組合

理　事　長　　松　浦　伸　博

住所

 

 

氏名　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　印

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　

　平成　　年　　月　　日付けで、吉田町浜田土地区画整理組合と保留地売買契約を締結

しましたが、下記のとおり変更したので届け出ます。

 

記

(保留地の表示)

街区　　　符号	街区　　符号
地　　　　積	平方メートル

 

(変更内容)

種　　　　別	１　氏名又は名称の変更
	２　住所又は所在地の変更
	３　相続、解散・合併に伴う変更
(　旧　)
(　新　)

※添付書類　(変更がわかる書類)

(１)　相続の場合　　遺産分割協議書、相続する人の印鑑証明書

(２)　(１)以外の場合　　住民票　(法人の場合は、法人登記簿謄本又は

履歴事項全部証明書)

登記識別情報通知の代理受領に関する依頼書

 

平成　　　年　　　月　　　日

 

(あて先)

吉田町浜田土地区画整理組合

理 事 長　　松　浦　伸　博　

 

物件購入者　　住所

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　氏名　　　　　　　　　　　　　　　印

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　代理受領者　　住所

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　氏名　　　　　　　　　　　　　　　印

 

 

 

　下記の物件についての換地処分が終了し、物件購入者への土地の所有権移転登記が完了したときは、その登記識別情報通知を代理受領者に直接引き渡し願います。

　また、本件に係る承諾書についても代理受領者あてに発行願います。

 

 

記

 

１．物件の表示

　榛南・南遠広域都市計画事業　　吉田町浜田土地区画整理事業保留地

 

街区番号　　　　　　　　　　　　　街区

符　　　号　　　　　　　　　　　　　　　号

地　　　積　　　　　　　　　　　　　　　�u

 

２．添付書類　　　　　物件購入者の印鑑証明　　　１通

 

 

 

 

 

 

（様式第４号）

 保留地売却決定通知書

浜　　　区　　第　　　号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

平　成　　年　　月　　日

（住　所）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　様

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　吉田町浜田土地区画整理組合

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　理事長　　松　浦　伸　博　印

 

下記の保留地について売却を決定したので、保留地処分規程第６条の規定により通知します。

つきましては契約保証金として、一金   　　　　 円を下記金融機関口座へ納入のうえ、契約を締結するため、平成 　　 年 　　 月 　 日までに本組合事務所にお出向き下さい。

なお、期日までに契約を締結されないときは、この決定を取り消します。

 

　　

記

１　当該土地

　（申込み保留地）　　　（吉田町浜田土地区画整理事業地内）

街区 保	�u	円／�u	円

 

２　金融機関口座

 金融機関名：　

 ：　

 ：　

 

３　持参するもの

契約保証金納入の領収書

収入印紙（金　　　　　　）

印　鑑（実　印）

 

（様式第5号）

	収入印紙　欄

 

土地売買契約書

 

 

吉田町浜田土地区画整理組合（以下「甲」という。）と○○○○（以下「乙」という。）との間に保留地の売買について次の条項による契約を締結する。

第１条  甲は、末記表示の保留地を１平方メートル当り○，○○○円

　　　　　総額　○○○，○○○円　で乙に売り渡すものとする。

第２条  乙は、この契約締結と同時に契約保証金として

　　　　　金　　○○○，○○○円也　を甲に支払うものとする。

第３条  乙は、第１条の売買代金を平成○○年○月○日までに甲に支払うものとする。

　　　　この場合、前条の契約保証金は、売買代金に繰り入れるものとする。

第４条  甲は、前条の売買代金を受領したときは、遅滞なく売買した土地を乙に引き渡すものとする。

第５条　乙は、前条によって土地の引渡しを受けたときは、この土地を使用し、又は収益することができる。

第６条　この土地を乙が使用し又は収益することについて、第三者から異議の申出又は権利の主張があったときは、甲は、その責任において解決するものとする。

第７条　この土地について、換地計画により地積に増減があったときは、その増減した地積に応じ第１条の単価により算出した金額をもって清算する。

第８条　この土地の所有権移転の登記は、土地区画整理法の規定により換地処分に伴う登記が完了した後に申請するものとする。

２　所有権移転登記に要する諸費用は、乙の負担とする。

第９条　乙が第３条に定める期限までに売買代金を支払わないとき、又はこの契約の条項に違反したときは、甲は、この契約を解除することができる。

２　前項によってこの契約を解除したときは、第２条の契約保証金は、甲の所得とし、乙に返還しないものとする。なお、乙は契約の解除によって損害を受けることがあっても、その損害を甲に請求することはできないものとする。

第１０条　甲が、静岡県土地区画整理組合連合会が定める保留地融資制度に基づき金融機関と締結した、保留地融資に関する保証契約第７条の規定に、買受人が違反し、組合が保証債務を履行したときは、契約を解除する。

２　甲は、前項により契約を解除したときは、乙に契約金を返還しなければならない。

ただし、甲は、契約金額から履行した保証債務額および関係経費を差し引いた額を支払うものとする。

第１１条　この契約並びにこの契約に関する文書について疑義があるときは、乙は、すべて甲の解釈に従うものとする。

 

この契約を証するため、本契約書2通を作成し、甲乙各1通を保有するものとする。

 

平成○○年○月○日

（甲）  浜田土地区画整理組合

　　　　　　　　　　　　　　　　　代表者　理事長　　　松　浦　　伸　博　　印

（乙）  ○○市○○町○○番地

○　○　○　○　　　印

 

記

契約物件の表示

吉田町浜田土地区画整理組合保留地

ブロック番号○○、仮地番○○

　　　　　　　　　　　　平方メートル

一、（地目）　　　　○○○・○○　　別紙図面のとおり

 

以上

 

（様式第2号）

抽選参加心得書　

 

第１条　抽選参加者は、この心得書及び浜田土地区画整理組合の保留地処分規程を守らなければならない。

 

第２条　次の各号のいずれかに該当する者は、抽選に参加できない。

(1)  成年後見人、被保佐人又は被補助人

(2)  婚姻していない未成年者

(3)  破産者で復権を得ない者

(4)   抽選に参加しようとする者を妨げた者又は抽選の執行を妨げた者

(5)   保留地を暴力団その他の反社会的な団体及びその構成員等の事務所、宿舎

駐車場その他の用に供する施設の敷地として使用しようとする者

 

第３条　抽選参加者は、抽選参加申込書を提出し、抽選参加通知書の交付を受けとるものとする。

 

第４条　抽選参加申込書記入の文字は、所定欄になるべく詳細にもれなく書くこと。

 

第５条　代理人により抽選参加するものは、あらかじめ委任状を組合に提出すること。

 

第６条　次の各号の１に該当する抽選申込は、無効とする。

(1)  申込書に記名押印なきもの。

(2)  申込書の所定欄に必要事項の記入がなく内容が不明なもの。

(3)  虚偽の事項が記入されているもの。

(4)　同一区画に２通以上の申込みをしたもの。

(5)  その他当選後、当人が使用収益をしないで転売して利益を得ようとするもの。

(6)  この心得書及び本組合の保留地処分規程に違反し又は事業推進上不都合と思われるもの。

 

第７条　抽選は公告した場所で、公開で行い、結果はただちに発表する。

２　抽選の場所に出席する者で秩序の維持に支障があると認められるものには退場を求めることがある。

 

第８条　抽選方法は、まず参加者の抽選順位を決め、監事立会いのもとに公開で抽選を行い、当選者及び次点者を定める。

２  次点者の効力は、当選者が売買契約を締結したとき消滅する。

 

第９条　当選者は、当選確定後５日以内にその価格の１００分の５以上の契約保証金を納入し、売却決定通知書及び土地売買契約書の交付を受けるものとする。

ただし、その日が休日、日曜日又は土曜日に当たるときは、その日後におい

て、その日に最も近い休日、日曜日又は土曜日でない日とする。

 

第10条  売却決定の通知を受けた者（買受人）は、その通知を受けた日から５日以内に所定の土地売買契約書により契約をしなければならない。

２  契約保証金は、売買代金に繰り入れるものとする。

 

第11条　当選者が５日以内に契約保証金を納入しないとき、又は５日以内に契約を締結しないときは、次点者に第８条、第９条を適用するものとする。

 

第12条  買受人は、土地売買契約を指定の期間内に締結しないときは、契約保証金の還付を求めることができない。

 

第13条  買受人は、契約締結の日から３０日以内に売買代金を納入するものとする。

ただし、その日が休日、日曜日又は土曜日に当たるときは、その日後におい

て、その日に最も近い休日、日曜日又は土曜日でない日とする。

この場合において、金融機関の融資額に限り理事長の承諾を得て期限の延長

をすることができる。

 

第14条　買受人が売買代金を完納したときは、当該土地の引渡しを求め、その土地を使用し又は収益することができる。

 

第15条  売買した土地の所有権移転の登記は、換地処分に伴う登記が完了した後にする。

２　前項の登記に要する費用は、買受人が負担しなければならない。

 

第16条　次の各号の１に該当すると認める者（代理人も含む）は、この抽選又は今後の抽選に参加させない。

(1)  他人の抽選参加を妨害し、その秩序をみだし退場を求められた者。

(2)   この心得書及び本組合の保留地処分規程に基づく指示に従わない者。

(3)   買受人となり土地売買契約を締結しない者。

(4)   土地売買契約を忠実に履行しない者及びその契約の履行を妨害した者。

(5)   その他抽選又は本組合の事業に不都合の行為があった者。

 

第17条　災害その他特別の事情により抽選を行うことが困難であるときは、理事会

　　　　の決定に従って抽選を中止し、又は延期し、若しくは取り消すことができる。

　　　　この場合において、抽選申込者が損失を受けても組合は補償の責を負わない。

 

第18条　この心得書各条に明記のない事項については、本組合の保留地処分規程に基づき理事長の定めるところによる。

（様式第3号）

保留地売却公告

 

１　抽選の日時及び場所

日　時：　平成      年     月     日（     ）午前・午後     時より

場　所：　

 

２  保留地購入の申込み受付期間及び場所

申込み期間　平成　　年　　月　　日から

　　　　　　　　　平成　　年　　月　　日まで

場　　　所　　

 

３　抽選参加申込み

抽選参加者は、保留地購入申込書を提出し、抽選参加通知書を受けるものとする。

 

 

平成　　年　　月　　日

吉田町浜田土地区画整理組合

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　理事長　　松　浦　　伸　博　　印

サブナビゲーション